COOKIE POLICY

Ultimo aggiornamento: 2 febbraio 2026

1. CHE COSA SONO I COOKIE

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati dall'utente inviano al suo terminale (computer, tablet, smartphone, ecc.), dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla successiva visita. I cookie vengono utilizzati per diverse finalità, hanno caratteristiche diverse e possono essere utilizzati sia dal titolare del sito che si sta visitando, sia da terze parti.

Attraverso il presente documento, Terreni & Case fornisce informazioni dettagliate sull'uso dei cookie e di tecnologie simili, su come sono utilizzati e su come gestirli.

2. TIPOLOGIE DI COOKIE UTILIZZATI

2.1 Cookie Tecnici

Sono cookie necessari per il corretto funzionamento del sito e per permettere la navigazione. Consentono, ad esempio, di autenticarsi per accedere ad aree riservate e di mantenere le preferenze dell'utente durante la navigazione. Questi cookie non richiedono il consenso dell'utente in quanto strettamente necessari per fornire il servizio richiesto.

2.2 Cookie Analitici

Sono cookie utilizzati per raccogliere informazioni, in forma aggregata e anonima, sul numero di utenti che visitano il sito e su come viene utilizzato. Questi dati ci aiutano a migliorare l'esperienza di navigazione e a ottimizzare il sito.

2.3 Cookie di Profilazione

Sono cookie progettati per creare profili relativi all'utente e utilizzati al fine di inviare messaggi pubblicitari in linea con le preferenze manifestate dallo stesso durante la navigazione. Per l'utilizzo di questi cookie è richiesto il consenso preventivo dell'utente.

2.4 Cookie di Terze Parti

Sono cookie installati da siti web diversi da quello che si sta visitando. Terreni & Case utilizza cookie di terze parti per finalità di analisi, remarketing e gestione delle campagne pubblicitarie.

3. COOKIE UTILIZZATI DA QUESTO SITO

3.1 Google Analytics e Google Tag Manager

Titolare del trattamento: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irlanda
Privacy Policy: https://policies.google.com/privacy
Opt-out: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

3.2 Meta Pixel (Facebook/Instagram)

Titolare del trattamento: Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irlanda
Privacy Policy: https://www.facebook.com/privacy/policy/
Cookie Policy: https://www.facebook.com/policies/cookies/

3.3 GoHighLevel CRM

Titolare del trattamento: HighLevel Inc., 3401 Bee Cave Rd, Suite 101, Austin, TX 78746, USA
Privacy Policy: https://www.gohighlevel.com/privacy-policy

4. BASE GIURIDICA DEL TRATTAMENTO

La base giuridica per il trattamento dei dati personali attraverso i cookie è:

• Cookie tecnici: Legittimo interesse (Art. 6, par. 1, lett. f) GDPR) - necessari per fornire il servizio richiesto dall'utente
• Cookie analitici: Consenso (Art. 6, par. 1, lett. a) GDPR)
• Cookie di profilazione e marketing: Consenso (Art. 6, par. 1, lett. a) GDPR)

5. COME GESTIRE I COOKIE

5.1 Consenso e Configurazione

Al primo accesso al sito, viene visualizzato un banner informativo che permette di:

• Accettare tutti i cookie
• Rifiutare i cookie non necessari
• Personalizzare le preferenze per categoria di cookie

L'utente può modificare in qualsiasi momento le proprie preferenze attraverso il link "Gestione Cookie" presente nel footer del sito.

5.2 Gestione tramite Browser

È possibile gestire le preferenze relative ai cookie direttamente dal proprio browser e impedire che terze parti possano installarne. Tramite le preferenze del browser è inoltre possibile eliminare i cookie installati in passato.

Guide per i principali browser:

• Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647
• Firefox: https://support.mozilla.org/it/kb/Attivare e disattivare i cookie
• Safari: https://support.apple.com/it-it/guide/safari/sfri11471/mac
• Edge: https://support.microsoft.com/it-it/microsoft-edge

5.3 Strumenti di Terze Parti

Per disabilitare i cookie di terze parti utilizzate per la pubblicità comportamentale:

• Your Online Choices: http://www.youronlinechoices.com/it/
• Network Advertising Initiative: http://www.networkadvertising.org/choices/
• Digital Advertising Alliance: http://www.aboutads.info/choices/

6. TRASFERIMENTO DATI EXTRA-UE

Alcuni dei servizi di terze parti utilizzati da questo sito (Google Analytics, Meta Pixel, GoHighLevel) trasferiscono dati personali negli Stati Uniti d'America. Tali trasferimenti avvengono sulla base di:

• Clausole Contrattuali Standard approvate dalla Commissione Europea (Decisione 2021/914)
• Misure supplementari di sicurezza implementate dai fornitori
• Data Privacy Framework (ove applicabile)

Per maggiori informazioni sui trasferimenti internazionali, si rimanda alle Privacy Policy dei singoli fornitori.

7. PERIODO DI CONSERVAZIONE

I dati raccolti tramite cookie saranno conservati per i periodi indicati nella tabella dei cookie sopra riportata. Al termine di tali periodi, i dati saranno cancellati o anonimizzati, salvo che la loro ulteriore conservazione sia necessaria per adempiere a obblighi di legge o per far valere o difendere un diritto in sede giudiziaria.

8. DIRITTI DELL'INTERESSATO

In conformità al GDPR (Regolamento UE 2016/679), l'utente ha diritto di:

• Accesso: ottenere conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati personali e, in tal caso, di ottenere l'accesso ai dati (Art. 15)
• Rettifica: ottenere la rettifica dei dati personali inesatti (Art. 16)
• Cancellazione: ottenere la cancellazione dei dati personali (diritto all'oblio) (Art. 17)
• Limitazione: ottenere la limitazione del trattamento (Art. 18)
• Portabilità: ricevere i dati in formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico (Art. 20)
• Opposizione: opporsi al trattamento dei dati (Art. 21)
• Revoca del consenso: revocare il consenso in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca (Art. 7)
• Reclamo: proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it)

Per esercitare i propri diritti, l'utente può contattare il Titolare del trattamento agli indirizzi indicati all'inizio del presente documento.

9. AGGIORNAMENTI

La presente Cookie Policy può essere soggetta a modifiche nel tempo. Si consiglia pertanto di verificare regolarmente questa pagina per prendere visione della versione più aggiornata.

Data ultima modifica: 2 febbraio 2026

10. CONTATTI

Per qualsiasi informazione o chiarimento riguardo alla presente Cookie Policy o per esercitare i propri diritti, è possibile contattare: